中欧体育您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览
地块拟建4幢14至16层高层住宅、5幢4至5层多层住宅、配套公建用房以及1幢KT站。用地面积20415.99平方米，总建筑面积约73000平方米，其中 地上建筑面积约45000平方米中欧体育，地下建筑面积约28000平方米，容积率2.0。
根据出让要求，项目中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的45%，计18374.39平方米以上，（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于100平方米、小高层住宅建筑面积不大于110平方米、高层住宅建筑面积不大于120平方米）。
该项目即浦东新区北蔡楔形绿地C09b-01地块，三批次土拍中绿城以总价29.159亿元竞得，楼面价约71412元/平方米，溢价率40%。该楼板价刷新国贸&中国铁建地块成交的楼面价，成为北蔡的新地王。
在竞“高品质建设”指标阶段，装修标准竞至不低于5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及0.6%的高端人才住房配建比例。
周边新房市场方面，2024年浦东北蔡楔形绿地出让两幅住宅用地，中国铁建&国贸摘得浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块（西派海上），楼面价55674元/平方米，溢价率10%；浦开摘得浦东新区北蔡楔形绿地C06-01地块，楼面价51009元/平方米，零溢价。两幅地块房地联动价均为92000元/平方米，装修标准3000元/平方米。另有距离稍远的浦发莲园项目。目前西派海上已经多次开盘，去化较快；浦发莲园即将首开112套房源，认购360+组，确认触发积分。
绿城地块位于浦东北蔡楔形绿地范围内，靠近高科西路罗山高架路，与张区仅一路之隔，可眺望张江科学之门和上海光源等地标。北蔡楔形绿地新建工程总用地面积约19.64公顷，相当于7.5个世纪公园大小，总投资超3亿。地块东侧绿地规划性质为G1公共绿地，主要建设内容包括绿化种植、景观桥梁、园路地坪等，建成时间预计2029年。
除了生态和绿地，绿城项目周边还规划众多商办、商业用地，还有2所幼儿园、1所小学、1所初中的规划，一站式配套配齐。项目旁边的小学中欧体育、中学规划已出，建设单位是浦开集团。
根据答疑纪要中欧体育，地块南侧规划小学已于2025年1月取得规划设计方案批复，预计最早2025年7月开工，2027年7月建成，2028年4月招生。中学已于2025年3月取得规划设计方案批复中欧体育，预计2025年8月开工。接管学校由新区教育局统筹安排，具体以教育局公示为准。
相比西派海上和浦开项目，绿城地块楼面价上涨近2万/平方米，且装修标准提高2000元/平方米，不限价之下未来售价会突破多少值得期待。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
【上海成交日报】07月05日新房成交515套、二手房819套;涨价房源116套
根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年07月05日上海新建商品房成交515套，较昨日增加92套，环比上涨21.8%
兰桂坊新海派生活馆及营销中心盛大开放，邀请非遗传承人颜红平女士展出珍藏级海派旗袍，重现上海滩精致与时尚，展现海派生活基因中欧体育。兰颂-4房2厅3卫【海派法式美学样板】惊艳亮相，满足现代家庭多样化需求。
市场监管总局消息，从2025年7月1日起，有关部门将对智能马桶品类强制执行3C（CCC）认证，以保证市面上销售的智能马桶质量。参考《市场监管总局关于对商用燃气燃烧器具等产品实施强制性产品认证管理的公告》（20
【上海成交日报】07月04日新房成交423套、二手房525套;涨价房源127套
根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年07月04日上海新建商品房成交423套，较昨日减少53套，环比下降11.1%
此前，福布斯中国联合中国设计平台“设计99”共同推出“2025福布斯中国文旅设计领导力评选”，发掘并推广文旅、设计、工程、策展、数字、艺术等跨领域的领先项目与发展趋势，全面展现文旅及设计行业的领导力典范与创新
周十条丨京东收购生活家获批、5月家具类零售总额增长25.6%、美国对全球钢制家电加征关税
国民品牌与国家权威媒体的“双赢”新局 兔宝宝成为新华社“中国名牌”专项服务合作伙伴
政企双补+双换新机制再获权威认可!左右沙发入选2025年中国家具行业以旧换新重点推广企业
郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。